房贷lpr和固定利率哪个好?

房贷LPR和固定利率哪个好，取决于你对未来利率走势的判断。如果未来利率可能下降，选LPR更划算；如果利率可能上升，固定利率更稳定。

对比

LPR利率：LPR会随市场变化调整，每月更新一次。最近5年期以上LPR是4.2%，比之前降了0.3个百分点。如果你计划提前还款，或者觉得未来利率还会降，选LPR更省钱。但要是利率涨了，你的月供也会跟着涨。

固定利率：一旦签约，利率一直不变。比如你签的是5.0%，不管市场怎么变，月供都不会变。适合担心未来利率上涨的人，或者喜欢稳定还款计划的家庭。不过要是利率降了，你就享受不到优惠了。