房子抵押贷和买车贷款哪个划算?

房子抵押贷款更划算，因为利率更低、期限更长，月供压力小，还能享受税收优惠。

对比

房子抵押贷款：利率一般在4%左右，贷款期限最长可达30年，月供金额少，适合长期规划。房子作为抵押物，银行风险低，审批通过率高。利息支出可以抵扣个税，每年能省几千块。资金用途灵活，装修、教育都能用。

买车贷款：利率通常在6%以上，期限一般5年，月供压力大。车子是消耗品，贬值快，贷款总额可能超过车价。没有税收优惠，总利息支出高。审批严，需要收入证明，部分车型还要求首付50%以上。