投资商铺好还是酒店式公寓好?

投资商铺和酒店式公寓各有优势。商铺适合长期稳定收租，但位置要求高；酒店式公寓管理方便，租金回报快，但持有成本较高。选择需根据资金实力、地段和风险承受能力决定。

对比

商铺：商铺租金收入稳定，租期通常3-5年，适合长期持有。但选址是关键，人流量不足会影响收益。装修投入大，转手时需找专业买家，变现周期可能长达6个月以上。适合资金充足、能承担空置风险的投资者。

酒店式公寓：酒店式公寓面积小，总价低，首付压力小。租金回报快，空置率低，适合短期持有或出租给商务人士。物业费和水电费较高，转手时税费成本也高。适合资金有限、追求灵活性的投资者。