全款买房再贷款合适还是按揭合适?

全款买房再贷款适合资金充裕且想降低月供压力的人，但需考虑资金流动性；按揭适合首付有限或想保留现金用于投资的人，但总利息更高。选择方式取决于个人财务状况和风险偏好。

对比

全款买房再贷款：一次性付清房款后，用房子抵押贷款。优点是月供低，利息支出少，适合长期持有。缺点是占用大量资金，应急能力差，若房价下跌可能亏损。适合有闲置资金且不急于用钱的人。

按揭买房：首付后分期还款，月供压力大但保留现金。优点是首付门槛低，资金灵活，可用于其他投资。缺点是总利息高，30年可能多付几十万。适合年轻家庭或需要资金周转的人。