投资房产好还是理财好?

投资房产和理财各有优势，选择哪种取决于个人资金、风险承受能力和投资目标。房产适合长期持有，能获得租金和升值收益；理财门槛低，流动性强，但收益相对波动。

对比

投资房产：需要较大启动资金，比如一套房子至少几十万。房产流动性差，急用钱时难快速变现。但长期看，租金能提供稳定现金流，房价上涨还能带来资产增值。维护成本也不低，物业费、维修费每年要花几千元。

理财：几千元就能开始，灵活方便。货币基金、银行理财等产品风险较低，年化收益一般在3到6之间。资金随时可取，适合应急或短期目标。但收益受市场影响，经济不好时可能亏损，且跑不赢通胀时实际购买力会下降。