银行评估价高于成交价好还是低好?

银行评估价高于成交价对买家有利，可降低首付压力和贷款风险；低于成交价则对卖家有利，可能减少税费支出，但买家需补足差价。

对比

银行评估价高于成交价：买家能获得更高贷款额度，首付比例降低，资金压力减小。银行风险较低，审批流程更顺利。卖家需注意，评估价过高可能引发税务审查，存在一定合规风险。

银行评估价低于成交价：卖家可减少部分税费支出，实际到手金额可能增加。买家需自行补足差价，资金压力增大，甚至可能因资金不足导致交易失败。银行审批更严格，贷款额度受限。