房贷利率lpr好还是固定利率好呢?

房贷利率选LPR还是固定利率，主要看你对未来利率走势的判断。如果LPR未来可能下降，选LPR更划算；如果LPR可能上升，固定利率更稳妥。

对比

LPR利率：LPR会随市场变化调整，最近几年整体呈下降趋势。比如2019年LPR是4.8%，现在降到3.45%。如果你打算长期持有房贷，LPR能帮你少还利息。但万一未来LPR上涨，你的月供也会跟着增加。

固定利率：一旦确定，整个还款期内都不会变。比如你签合同时利率是4.2%，哪怕未来LPR降到3%，你的利率还是4.2%。适合担心利率上涨的人，或者计划短期还清贷款的人。但长期来看，固定利率可能不如LPR划算。