出让和划拨哪个可以卖?

出让的土地可以卖，划拨的土地一般不能直接卖。

对比

出让：国家把土地使用权卖给个人或企业，买家付钱后获得完整使用权，可以自由买卖、抵押或转让。比如开发商买地盖房，之后还能把房子卖掉。这种土地有明确的使用年限和交易规则，像商品一样流通。

划拨：国家免费或低价把土地使用权给单位或个人，主要用于公益项目，比如学校、医院。使用者没有完整产权，不能随便卖掉土地，想转让得先补交出让金，变成出让性质才行。