房子买二手的还是新房?

买二手房更划算，位置成熟、配套齐全，价格也实惠。

对比

二手房：房子周边有超市、医院、学校，生活方便。价格比新房低20万左右，装修风格多样，能直接看房。小区绿化好，邻居多是老住户，社区氛围稳定。缺点是房龄老，维修费用高，贷款年限短。

新房：房子设计现代，空间利用率高，贷款年限长。物业规范，小区设施新，智能设备齐全。缺点是位置偏，周边配套不完善，价格贵30万左右，交房时间长，存在延期风险。