公寓买顶层还是次顶层?

选择次顶层更合适。顶层存在漏水风险，夏天闷热，冬天保温差。次顶层视野好，价格比顶层便宜，居住体验更舒适。

对比

顶层：楼层最高，风景开阔，能俯瞰整个小区。但夏天阳光直射，室内温度比楼下高3-5度，空调费更多。下雨天容易漏水，维修麻烦。价格比次顶层便宜5万左右，但长期居住成本高。

次顶层：仅比顶层低一层，视野差距很小。夏天温度适中，冬天保温好，空调费少。基本不用担心漏水问题。价格比顶层贵，但性价比高，居住更省心。