组合贷是先还公积金还是商贷?

组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的还款顺序由银行决定，一般会先还公积金贷款部分，因为其利率较低。具体还款方式需看贷款合同约定，建议提前咨询贷款银行确认。

对比

公积金贷款：利率较低，目前5年以上年利率约3.1%，还款压力小。每月还款额固定，适合长期规划。提前还款无违约金，但需注意账户余额是否充足。适合收入稳定、希望减轻利息负担的人群。

商业贷款：利率较高，目前5年以上年利率约4.2%左右，总利息支出更多。还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金。部分银行允许提前还款，但可能收取违约金。适合急需购房或公积金额度不足的借款人。