二手房先首付还是先过户?

二手房交易中，先付首付还是先过户需根据双方协商和合同约定。常见流程是先签合同付定金，再办贷款、付首付，最后过户。但风险较高时，可要求先过户后付尾款，或通过资金监管确保安全。

对比

先付首付：买方支付首付款后，卖方需尽快配合过户。优点是卖方能快速收到资金，但买方风险较大，若卖方拖延过户或房屋有问题，钱款可能难以追回。适合双方信任度高的情况。

先过户：买方在过户后支付尾款。优点是买方能确保房屋产权转移后再付款，降低风险，但卖方可能担心买方拖延付款或资金问题。适合买方资金充足或对卖方不信任的情况。