买房等额本息好还是等额本金好提前还款?

等额本息前期月供压力小，适合收入稳定人群；等额本金前期月供高但总利息少，适合资金充裕者。提前还款时，等额本金更划算，因已还本金多，剩余利息低。

对比

等额本息：每月还款额固定，包含利息和本金。前期利息占比高，本金还得少，总利息支出多。适合收入稳定、不打算提前还款的人，月供压力小。

等额本金：每月本金固定，利息递减。前期月供高，但总利息少。适合资金充足、计划提前还款的人，越还越轻松，节省利息明显。