买房分期付款和贷款哪个划算?

买房分期付款和贷款哪个划算，主要看你的资金情况和长期规划。分期付款前期压力小，但总利息可能更高；贷款能减轻首付负担，利息固定，总成本更可控。

对比

分期付款：这种方式适合手头有闲钱但不想一次性花光的买家。比如一套100万的房子，分5年付清，每月还2万左右，不用背太多债。但算下来总支付可能超过120万，因为商家会加价或收手续费。适合短期资金紧张、不想欠债的人。

贷款买房：贷款能让你先住上房子，再慢慢还钱。同样是100万的房子，首付30万，贷款70万分20年还，每月还款约4000元。总利息大概40万，加上首付总共70万，比分期便宜不少。适合长期稳定收入、想减轻压力的人。