小区物业好还是商场物业好?

小区物业和商场物业各有优势。小区物业更注重日常居住体验，比如保洁、绿化和维修服务，让住户生活更舒心。商场物业则侧重商业运营，比如店铺招商、活动策划和安全管理，确保顾客购物环境舒适。选择哪个更好，取决于个人需求。

对比

小区物业：小区物业每天处理住户的日常需求，比如早上打扫楼道，下午修剪草坪，晚上巡逻安保。一年要处理上千次报修，比如水管漏水、电路故障。物业费每月每平方米3到5元，服务内容包括垃圾清运、电梯维护、停车场管理。住户满意度直接影响物业口碑，好的小区物业能让房价每平方米多卖2000到5000元。

商场物业：商场物业要管理上百个店铺，每月协调商户调整布局，节假日策划促销活动。每天接待数万顾客，需要确保空调、灯光、卫生间正常运转。物业费按营业额提成，大约3到8个百分点。商场物业还要处理突发事件，比如顾客纠纷、设备故障，影响整体营业额。好的商场物业能让店铺租金每平方米每月多收50到100元。