房贷按季调整还是按年调整比较好呢?

房贷按季调整比按年调整更灵活，能更快反映利率变化，减少长期固定利率带来的风险。

对比

按季调整：每3个月根据市场利率重新计算月供，适合利率波动大的时期。调整频率高，月供变化更贴近市场，能及时抓住利率下降的机会，节省利息支出。但利率上升时，月供可能快速增加，增加还款压力。适合收入稳定、能承受短期波动的借款人。

按年调整：每年调整一次月供，利率变化缓冲期长，月供波动小。借款人有更多时间适应利率变化，还款压力相对稳定。但若利率持续下降，无法及时享受优惠；利率上升时，调整滞后可能错过最佳时机。适合偏好稳定、不希望频繁变动月供的人。