40万买房好还是存款好?

40万买房和存款各有优劣，取决于个人需求。买房能解决居住问题，还能享受资产增值；存款则资金灵活，应急方便。

对比

买房：40万可以买一套小户型，月供约2000元，10年还清。房子能住能租，未来可能升值。缺点是资金被套牢，装修、物业费每年额外支出1-2万，流动性差。

存款：40万存银行年利息约1.5万，每月1250元零花钱。随时取用，生病或投资都能应急。缺点是跑不赢通胀，10年后购买力下降，且没房产归属感。