安置房是商业还是住宅?

安置房是住宅性质的房屋，主要用来安置拆迁户或困难群体，价格比普通商品房便宜，产权限制较多，不能随便买卖。

对比

安置房：由政府主导建设，价格低廉，面向特定人群分配，产权一般5年后才能交易，地段多为郊区或城市更新区域，配套相对简单。

商品房：开发商自由销售，价格由市场决定，购买人群不限，产权清晰可随时交易，地段选择多样，配套成熟，绿化和设计更注重品质。