收租还是卖房理财?

收租适合长期稳定收益，卖房理财适合一次性大额资金需求。

对比

收租：每月有固定租金进账，现金流稳定。房子持续增值，还能抵御通胀。但需要花时间维护，遇到空置期收入会减少。长期看，租金回报率约3-5%，房子还能留给子女。

卖房理财：一次性拿到一大笔钱，可以投资其他高收益项目，比如开店或买基金。但房价波动大，卖掉后可能错失未来升值机会。资金管理不善的话，反而容易亏损。