建筑面积算轴线还是外墙?

建筑面积按外墙计算，包括墙体厚度和结构面积，轴线计算的是结构中心线，不包含墙体厚度。实际测量时，建筑面积从外墙外缘开始计算，轴线则是柱或墙的中心线位置。

对比

建筑面积：指建筑物各层外墙外围水平投影面积的总和，包括墙体、阳台、走廊等部分。计算时以墙体最外缘为准，比如一栋楼长50米、宽20米，建筑面积就是50乘20等于1000平方米。这个数值用于房产证、税费等实际用途，直接反映房屋的实际使用空间。

轴线面积：指建筑物柱或墙中心线围合的水平投影面积，不包含墙体厚度。同样长50米、宽20米的建筑，轴线面积可能只有900平方米左右，因为墙体厚度没有被计入。轴线主要用于设计和施工，帮助工程师确定结构位置，与实际使用面积无关。