同一个小区买新房还是二手房?

同一个小区买新房还是二手房，主要看需求和预算。新房设计新、费用少，但等待时间长；二手房即住即得，但可能有额外开销。

对比

新房：小区环境新，设施齐全，物业费较低。装修风格现代，符合当下审美。首付比例低，贷款压力小。缺点是等待交房时间长，可能面临延期风险。

二手房：可以马上入住，省去装修麻烦。周边配套成熟，生活便利。缺点是房龄老，维修费用高。首付比例高，贷款年限短，月供压力大。