二手房老证和新证哪个好?

二手房老证和新证各有优劣。老证使用时间较长，可能存在产权不明或历史遗留问题；新证手续规范，信息清晰，交易更安全。选择时需根据房屋具体情况和交易需求决定。

对比

老证：老证是早期房产证，纸质版较多，容易磨损或丢失。办理过户时可能需要额外证明材料，流程较复杂。部分老证标注信息不完整，可能影响交易效率。但老证对应房屋价格可能稍低，适合预算有限的买家。

新证：新证为统一的不动产权证书，信息全面，包含房屋面积、产权年限等关键数据。电子化存储方便查询，不易造假。交易时手续简化，过户速度快。不过新证房屋价格通常较高，适合注重产权安全和交易便利的买家。