买房基准利率好还是lpr好?

选择LPR还是基准利率，主要看你的贷款方式和市场变化。LPR会随市场调整，适合愿意承担利率波动的人；基准利率固定，适合喜欢稳定的人。

对比

LPR：LPR每月更新一次，最近一次是4.2%。如果未来市场利率下降，你的月供可能减少，能省下不少钱。但万一利率上升，月供也会跟着涨，压力会变大。适合打算提前还款或短期贷款的人。

基准利率：基准利率固定不变，比如现在4.9%。无论市场怎么变，你的月供都不变，心里踏实。不过如果市场利率下降，你没法享受优惠，长期看可能多花利息。适合追求稳定、贷款期限长的人。