购房一次性和按揭哪个更划算?

购房一次性付款和按揭贷款各有优劣。一次性付款无需支付利息，总花费较低，但会占用大量资金；按揭贷款减轻短期压力，但总利息支出较高。选择哪种方式取决于个人资金状况和长期规划。

对比

一次性付款：一次性付清房款可以节省贷款利息，总购房成本更低。例如一套总价100万的房子，按揭30年需支付约40万利息，而一次性付款只需100万。不过这种方式会占用大量流动资金，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充足、追求长期节省的人群。

按揭贷款：按揭贷款允许分期付款，初期只需支付首付，剩余资金可用于其他投资或消费。比如首付30万后，每月还款约5000元，压力较小。但总花费会增加，利息支出可能达到房价的30%以上。适合资金有限、希望保留流动性的购房者。