提前还房贷一年还是两年划算?

提前还房贷两年比一年更划算，因为时间越长节省的利息越多。两年还款能减少更多本金，利息支出大幅下降，长期财务压力更小。

对比

提前还房贷一年：节省利息效果一般，剩余本金仍较多，后续月供压力不小。一年还款后，总利息减少约2万元，但剩余贷款期限长，整体收益有限。适合短期资金紧张、想快速减轻月供压力的人群。

提前还房贷两年：利息节省更明显，本金减少幅度大，后期月供负担显著降低。两年还款可省利息约4万元，剩余贷款本金减少15万以上，长期财务更宽松。适合资金充裕、想长期减轻还款压力的家庭。