房贷长贷短还和短贷短还哪个合适呢?

房贷长贷短还和短贷短还各有优劣。长贷短还月供压力小，总利息高；短贷短还月供压力大，总利息低。选择哪种合适，主要看个人收入情况和资金规划。收入稳定且想减轻月供压力，选长贷短还；收入较高且想节省利息，选短贷短还。

对比

长贷短还：贷款期限长，比如30年，每月还款额低，适合收入不高或刚工作的年轻人。前期还款压力小，资金灵活，可用于投资或应急。但总利息高，比如贷款100万30年，利息可能超过80万。适合追求稳定现金流的人。

短贷短还：贷款期限短，比如10年，每月还款额高，适合收入高或有一定积蓄的人。总利息低，比如同样贷款100万10年，利息约30万。能快速还清债务，减少利息支出。但月供压力大，可能影响生活质量。适合想节省利息且资金充裕的人。