天津二手房全款先过户还是先付款?

天津二手房交易中，全款买房建议先过户再付款。过户完成后，房屋产权立即转移到买方名下，资金安全更有保障。卖方收到房款后需配合交房，整个过程由房管局监管，风险较低。

对比

先过户：买方在房管局完成产权变更后，再支付房款。房屋所有权转移后，买方可放心装修或入住，卖方无法反悔或一房多卖。资金通过监管账户，交易流程透明，适合对安全性要求高的购房者。

先付款：买方提前支付全款后，卖方才配合过户。买方承担资金风险，若卖方拖延过户或房屋存在纠纷，买方追回款项困难。部分卖家可能挪用资金，导致交易中断，对买方保障性较低。