房贷贷十年好还是二十年好?

房贷十年和二十年各有优劣。十年月供高但总利息少，省下钱可做其他投资。二十年月供压力小，总利息多，适合收入稳定但预算有限的人。选择看个人经济状况和资金规划。

对比

十年房贷：每月还款金额高，大约是二十年房贷的2倍，但总利息支出能减少10万以上。适合收入较高、希望快速还清债务的人。提前还款压力小，资金自由度高，5年后就能无债一身轻。

二十年房贷：每月还款金额低，比十年房贷少一半左右，适合收入中等或刚起步的家庭。总利息多出20万左右，但月供压力小，每月能省下2000元用于生活或应急。长期看，资金流动性更好，抗风险能力更强。