房产证换名后,还不上房贷算一人还是两人?

房产证换名后，还不上房贷的债务责任要看具体情况。如果是夫妻共同贷款，即使房产证只写一人名字，两人仍需共同承担还款责任。如果是个人贷款后换名给他人，原贷款人仍需负责还款，除非银行同意变更合同。

对比

夫妻共同贷款：房产证换名不影响债务归属。即使房产证只写配偶名字，两人仍需共同还款。银行贷款合同是关键依据，法律上视为共同债务。离婚时一方不还，另一方仍需承担。房产分割不能免除还款义务。

个人贷款转他人：房产证换名后，原贷款人仍是还款责任人。新产权人无法律义务还款，除非银行同意变更借款人。原贷款人需继续还款，否则会影响个人征信。新产权人若不还贷，银行只能追讨原贷款人。