买房是按揭好还是分期好?

买房选择按揭还是分期，主要看资金状况和还款压力。按揭适合长期稳定收入人群，月供压力小但总利息高；分期适合短期资金充裕者，能省利息但前期需大额支出。

对比

按揭：按揭贷款期限长，月供金额低，适合收入稳定但手头不宽裕的人。比如贷款30年，每月只需还几千元，不会影响日常生活。但总利息比分期多出十几万元，相当于房子总价增加了两成。

分期：分期付款期限短，总利息少，适合能一次性拿出大笔资金的人。比如5年还清，总利息比按揭省20万元。但每月还款金额高，相当于每月多出一套房子的月供，资金压力很大。