提前还房贷和装修房子哪个划算?

提前还房贷和装修房子哪个划算，取决于个人财务状况和需求。如果房贷利率较高，提前还款能减少利息支出；若房子急需改善或提升居住体验，装修则更实用。建议优先偿还高利率贷款，再考虑装修。

对比

提前还房贷：能节省长期利息，尤其当房贷利率超过5%时。假设贷款100万元，利率5%，期限30年，提前还款20万元可省下约30万元利息。资金压力小，未来还款压力减轻，适合追求稳定、减少负债的人。

装修房子：提升生活品质，增加房屋价值。花10万元装修，可能让房子升值15万元，尤其老旧小区改造效果明显。改善居住环境，满足家庭需求，适合近期有计划换房或长期自住的人。