二手房和新房哪个更便宜?

二手房通常比新房便宜，因为房龄较长，设施可能老化，价格会相应降低。新房位置较偏，价格包含开发商利润，整体成本更高。

对比

二手房：价格实惠，比如一套20年房龄的房子，每平方米比同地段新房便宜3000元左右。装修可省心，拎包入住。但小区环境一般，停车位紧张，维修成本高。

新房：户型设计新，绿化好，物业规范。价格高，每平方米贵5000元起，还要交契税和维修基金。位置偏远，配套不完善，交房后需自己装修，耗时耗力。