房子贷款买还是全款再抵押?

房子贷款买还是全款再抵押，取决于资金状况和理财能力。如果手头有足够现金，全款再抵押能降低月供压力，资金灵活；若资金有限，直接贷款可保留现金用于投资，但利息成本较高。

对比

全款再抵押：一次性付清房款后，房子作为抵押物向银行申请贷款。优点是月供压力小，贷款利率可能更低，适合资金充裕的人。缺点是前期需要大额资金，若遇突发情况可能影响流动性。

直接贷款买房：首付后向银行申请贷款，分期偿还。优点是保留现金，可用于其他投资或应急，适合资金有限的人。缺点是总利息支出高，月供压力大，长期负担较重。