银行房贷是选择月供一样的还是每月递减的好?

银行房贷选择月供一样的还是每月递减的，主要看个人收入情况和资金规划。月供一样的每月还款额固定，便于长期预算；每月递减的初期还款压力大，但后期负担减轻，适合收入逐渐增加的人群。

对比

月供一样的：每月还款金额固定，比如贷款30万元，分20年还清，每月还款额始终是1800元左右。这种方式适合收入稳定的工薪族，便于安排每月开支，不会因为还款额变化影响生活预算。提前还款时，节省的利息较多，但前期还款中利息占比高。

每月递减的：初期还款金额较高，比如同样是30万元贷款，第一个月可能要还2500元，之后每月减少50元左右，10年后可能只需还1000元。这种方式适合年轻职场人，随着收入增长，还款压力逐渐减小。但前期资金压力大，如果收入不稳定，容易出现还款困难。