房贷缩短年限还是缩短金额合适?

房贷缩短年限比缩短金额更划算，因为减少年限能大幅降低总利息支出，而缩短金额每月节省有限。

对比

缩短年限：选择20年房贷比30年每月多还1000元，但总利息能少还20万元。提前5年还清后，省下的利息相当于一辆车的价格。适合收入稳定、想长期省钱的借款人。

缩短金额：每月少还500元，看似压力小，但总利息只减少5万元。30年下来，多付的利息足够装修一套房子。适合当前收入紧张、未来收入不确定的人。