昆明买二手房划算还是新房划算呢?

昆明买二手房更划算，因为二手房价格更低，配套成熟，能直接拎包入住。新房虽然更新，但位置偏远，装修成本高，等待时间长。

对比

二手房：昆明二手房价格比新房低20%到30万，比如市中心的老小区，每平米1万5左右，周边有学校、医院、菜市场，生活方便。房子已装修好，买完就能住，省下装修费和等待时间。缺点是小区老，可能没电梯，停车难。

新房：新房位于郊区，每平米1万8到2万，价格高。需要自己装修，至少花10万到20万，还要等1到2年才能交房。优点是小区新，绿化好，户型设计合理，适合追求居住体验的人。但配套不完善，通勤时间长。