企业产房子和私产买哪个划算?

企业产房子和私产买房各有优劣，企业产房子价格低但产权有限制，转手困难；私产买房价格高但产权完整，自由度高。选择需根据预算、居住需求和长期规划决定。

对比

企业产房子：价格比私产低约20%-30%，适合预算有限的人群。产权归属企业，不能随意买卖或抵押，居住满5年后才能转给他人，灵活性差。物业管理和维修由企业负责，省心但缺乏自主权。适合长期自住，不打算投资的人。

私产房子：价格较高，但产权完全归个人，可自由买卖、出租或抵押。市场价值随行情波动，有升值潜力。需自行承担物业费和维修费，成本较高。适合注重资产增值、有长期投资计划的人。