抵押贷和按揭贷哪个划算?

抵押贷和按揭贷哪个划算，主要看你的需求和资金用途。抵押贷适合需要大额资金周转的人，利率较低但期限短；按揭贷专门买房，期限长但利率稍高。

对比

抵押贷：适合已有房产的人，可以用现有房子抵押借大笔钱，利率低，一般3-5厘，期限1-10年。适合生意周转或短期资金需求，但手续复杂，房产可能被拍卖。

按揭贷：专门用于买房，期限长可达30年，利率4-6厘，每月还款压力小。适合长期居住或投资房产，但只能买新房或二手房，不能用于其他用途。