万达轻资产和重资产哪个好?

万达轻资产模式更适合快速扩张和降低风险，重资产模式则能带来稳定租金和长期收益。选择哪种取决于企业目标：轻资产适合快速抢占市场，重资产适合长期持有优质物业。

对比

万达轻资产：万达通过输出品牌和管理，与合作伙伴共同开发项目。自己不投入大量资金，只需负责规划设计、招商运营。这样资金压力小，能快速在全国布局，3年就能开出上百家店。风险也低，万一项目不赚钱，损失较小。适合想快速做大、不愿承担太高风险的房企。

万达重资产：万达直接购买土地、建设商场并持有物业。初期投入大，一个项目动辄几十亿，但长期收益稳定。商场租金每年增长，还能通过物业增值获得收益。比如北京CBD的万达广场，年租金收入超过10亿。适合资金雄厚、追求长期稳定回报的企业，但风险较高，市场不好时容易亏损。