通货膨胀房产好还是黄金好?

通货膨胀时，房产和黄金都是避险选择，但房产更稳定，黄金更灵活。房产能收租金，长期增值，但门槛高；黄金变现快，价格波动大，适合短期持有。

对比

房产：房产是实物资产，抗通胀能力强。一套房子每月能收租金，比如一线城市月租可达5000元。房价长期上涨，过去10年平均涨了2倍。但买房需要全款或贷款，总价高，维护成本也不低，装修、物业费每年要花几万元。

黄金：黄金是硬通货，全球认可度高。金价波动快，遇到危机时涨幅明显，比如2020年金价涨了40%。买黄金门槛低，几百元就能入手金饰或金条。但黄金不产生利息，长期收益不如房产，而且存储需要安全措施，银行保管费每年约100元。