二手房朝向重要还是楼层重要?

二手房选择时，朝向和楼层各有优势。朝向影响采光和通风，楼层决定安静程度和出行便利。根据个人需求优先选择，喜欢阳光选好朝向，怕麻烦选低楼层。

对比

朝向：朝南的房间冬天温暖，夏天凉爽，一年四季采光充足，电费能省不少。客厅朝南的话，整个屋子都亮堂，住着舒服。朝北的房间常年阴冷，衣物不容易干，老人小孩住着容易生病。东西向的房子上午或下午一边晒得厉害，另一边又太暗，温差大。

楼层：低楼层出行方便，不用等电梯，买菜搬东西轻松。1-3楼还能养花种菜，接地气。但低楼层潮湿，夏天蚊虫多，临街的话噪音大。高楼层安静，视野好，空气流通，夏天也凉快。可电梯坏了爬楼费劲，高层水压小，洗澡不太舒服。10楼以上遇到火灾疏散慢。