投资小区商铺还是大型商场商铺好?

投资小区商铺更稳定，租金回报慢但风险低；大型商场商铺租金高，但竞争激烈，经营压力大。

对比

小区商铺：周边都是固定居民，消费需求稳定，比如早餐店、便利店、理发店，基本不用愁没生意。租金比商场便宜不少，装修投入也低。缺点是客流有限，想扩大生意难，升值空间小。

大型商场商铺：人流量大，节假日生意火爆，适合做餐饮、服装、化妆品等热门行业。租金高，但营业额也高，品牌效应强。缺点是竞争太激烈，商场管理严格，营业时间固定，一旦商场人气下滑，生意会受很大影响。