公寓和住宅哪个价格高?

公寓价格通常比住宅低，但核心地段的高端公寓可能更贵。

对比

公寓：价格受地段影响大。市中心40平方米的小公寓，每平方米可能卖8万元，总价320万元。郊区同面积公寓每平方米4万元，总价160万元。公寓物业费每月每平方米5元，一年2400元。

住宅：价格更稳定。郊区100平方米的住宅，每平方米5万元，总价500万元。市区同面积住宅每平方米10万元，总价1000万元。住宅物业费每月每平方米3元，一年3600元。住宅总价普遍高于公寓。