小高层保值还是高层保值?

小高层和高层各有保值特点，小高层得房率高，公摊小，居住舒适；高层视野好，采光强，升值潜力大。保值效果取决于地段、配套和需求。

对比

小高层：楼层低，电梯依赖小，出行方便。公摊面积少，实际使用空间大，物业费低。适合家庭居住，转手时买家接受度高。但视野受限，周边建筑遮挡多，部分单位采光差。

高层：楼层高，视野开阔，无遮挡。采光通风好，适合喜欢安静的人。升值潜力大，城市核心区高层更抢手。但电梯故障影响大，公摊面积多，得房率低。物业费高，部分人恐高不愿选。