第一套房子买新房还是二手房?

买新房还是二手房，主要看预算和需求。新房设计现代，设施新，但位置可能偏，配套待完善。二手房价格低，位置好，配套成熟，但房龄老，维修成本高。

对比

新房：小区环境新，绿化好，户型合理，适合喜欢现代感的人。物业规范，但交房时间长，周边商店、学校可能需要几年才齐全。总价高，首付和贷款压力大。

二手房：地段成熟，周边超市、医院、学校齐全，入住方便。价格比新房低10万到30万，装修风格多样，但可能有漏水、电路老化问题，维修费用每年多花5000到1万元。