房产抵押贷款评估费由银行还是客户出?

房产抵押贷款的评估费一般由客户承担，银行会在贷款审批过程中要求借款人支付这笔费用。评估费用于确定房产的市场价值，确保贷款金额合理。客户需要提前准备这笔费用，金额通常在几百到几千元之间，具体根据房产面积和地区决定。银行不主动承担这笔费用，但个别银行会在促销活动中减免评估费。

对比

银行：银行在贷款流程中不直接支付评估费，这笔费用属于客户需要承担的第三方服务费。银行会指定评估机构，确保结果符合贷款标准，但费用由借款人自行支付。银行的主要职责是审核贷款申请和发放资金，评估费不在银行承担范围内。客户需提前将评估费交给评估机构，银行不会代为垫付。

客户：客户需要主动承担评估费，这笔费用是贷款申请的必要支出。客户需配合评估机构安排时间上门查勘，提供房产相关资料。评估费金额因房产类型和地区差异较大，客户需提前预算这笔开支。部分客户会通过银行促销活动减免评估费，但大多数情况下需全额自付。