房贷划算还是房产证抵押划算?

房贷和房产证抵押各有优势。房贷利率较低，适合长期持有房产的人；房产证抵押审批快，适合短期资金周转。选择哪种方式取决于你的资金需求和还款能力。

对比

房贷：房贷利率一般在4%左右，期限长达30年，每月还款压力小。适合刚买房、收入稳定的人。提前还款违约金较高，但整体利息支出可控。房产证在手，心里踏实。

房产证抵押：抵押贷款审批快，3天内就能放款，利率约5%。适合急需用钱的人。期限短，最长10年，每月还款额高。不卖房也能拿到钱，但还不上款房子可能被拍卖。