买房新楼盘好还是二手房好?

买房选择新楼盘还是二手房，主要看预算和需求。新楼盘建筑新、设计现代，配套齐全，但价格较高，等待时间长。二手房价格相对灵活，可立即入住，但房龄老，可能需要维修。

对比

新楼盘：新楼盘小区环境整洁，绿化好，设施如电梯、健身房都是新的。户型设计合理，空间利用率高，适合喜欢现代生活的人。但总价高，首付压力大，交房要等1-2年，期间需租房过渡。

二手房：二手房价格比新楼盘低10万到30万，可实地看房，了解周边情况，比如学校、超市是否方便。但房子可能有漏水、电路老化问题，装修风格过时，后期翻新费用约5万到15万。