东京和上海房价哪个高?

东京的房价整体高于上海，尤其是核心区域如港区、千代田区，均价每平方米超过200万日元。上海外滩、陆家嘴等地房价也高，但平均每平方米约15万人民币，换算后仍低于东京。

对比

东京：东京房价受土地稀缺和高端需求推动，市中心公寓单价常达300万日元以上，郊区也在100万日元左右。东京交通发达，但寸土寸金让普通家庭购房压力大，一套80平米公寓总价约2.4亿日元，相当于上海同面积房价的2倍。

上海：上海房价近年快速上涨，核心区如静安、黄浦单价突破20万人民币，但郊区如松江、嘉定仅5万左右。上海政策调控频繁，限购限贷抑制了部分需求，总价相对东京更亲民，80平米公寓均价约1200万人民币，是东京的一半。