新房二手房哪个更值得买?

新房和二手房各有优势。新房设计现代，社区设施新，但价格较高，交房时间长。二手房即买即住，周边配套成熟，但房龄老，维修成本可能增加。选择时需考虑预算、入住时间和居住需求。

对比

新房：开发商建造，户型新颖，绿化和公共空间设计合理。价格每平米比二手房贵几千元，需等待1-2年交房。物业费较高，但维修频率低，适合追求居住体验的年轻人。

二手房：业主直接出售，周边超市、医院、学校齐全。价格相对便宜，但可能有20年以上的房龄，水电管线老化，需预留5-10万元装修费用。交易流程简单，适合急需入住的家庭。